Fazenda / Sítio para venda em Pirapitingui de 3150.00m² com 7 Quartos
Fazendas / SítiosEstrada Municipal do Taquaral ITU - 475, Pirapitingui, Itu - São Paulo
3150 m²
7 Quartos
4 Banheiros
Descrição
Imóvel anunciado por SABRINA RODRIGUES IMOVEIS LTDA - CRECI 039602-J, através da plataforma Leads4Sales. **Sítio espetacular à venda em Itu-SP Estrutura robusta, múltiplas construções e excelente localização!**
Se você está em busca de um imóvel rural que una natureza, infraestrutura e possibilidades de investimento, **essa é a sua grande oportunidade**!
Localizado a **apenas 12 km do centro de Itu**, com fácil acesso às principais rodovias e cidades como Jundiaí, Sorocaba, Campinas e até São Paulo, este sítio oferece mais de **16.000m² de terreno** e **diversas construções prontas para uso residencial, comercial ou agroindustrial**.
**Destaques da propriedade:**
- Área total: **16.600m²**
- **Barracões cobertos** (1.500m²) com estrutura de Peroba e Ipê, telhas de barro e alvenaria reforçada
- **Barracões descobertos** em alvenaria (1.200m²)
- **Câmara fria funcional** com mais de 40m³
- **Casa principal** com varanda (230m²) 4 quartos, sala ampla, banheiro e cozinha
- **Casa de hóspedes** (110m²) 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros
- Outras edificações: 110m² adicionais
Além disso:
- **Piscos e estrutura para produção e armazenagem**
- **Plataforma de carga para caminhões**
- **Nascente própria com duas caixas dágua de 40 mil litros**
- **Energia trifásica e internet de fibra óptica**
- **Diversas árvores frutíferas**, horta, e práticas sustentáveis implementadas
- **Espaço perfeito para: agropecuária, logística, hospedagem animal, hortas, oficinas, eventos e muito mais**
**Valor à vista: R$3.180.000,00**
**Com permuta residencial: R$3.710.000,00**
Permutas até **30% do valor**, exclusivamente residenciais (avaliamos comerciais mediante proposta).
Documentação em dia, aguardando georreferenciamento final.
Isento de IPTU regime de ITR/CCIR
Esse é o espaço perfeito para quem busca paz, produtividade e liberdade com potencial real de valorização!
Fale agora com **@sabrinarodriguesimoveis** e agende sua visita. Propriedades assim não aparecem todo dia!
#sabrinarodriguesimoveis #sitioavenda #imoveisitu #propriedadeRural #investimentoimobiliario #sitioemsp #oportunidadeemitu #estruturacompleta #imovelrural #vidanocampo #imoveisdesonho #rurallife #compracerta #agroempreendedorismo #itu #indaiatubaimoveis #imobiliariaindaiatuba
Código do anunciante: SI0028 | Código CliqueiMudei: 1625294Se você está em busca de um imóvel rural que una natureza, infraestrutura e possibilidades de investimento, **essa é a sua grande oportunidade**!
Localizado a **apenas 12 km do centro de Itu**, com fácil acesso às principais rodovias e cidades como Jundiaí, Sorocaba, Campinas e até São Paulo, este sítio oferece mais de **16.000m² de terreno** e **diversas construções prontas para uso residencial, comercial ou agroindustrial**.
**Destaques da propriedade:**
- Área total: **16.600m²**
- **Barracões cobertos** (1.500m²) com estrutura de Peroba e Ipê, telhas de barro e alvenaria reforçada
- **Barracões descobertos** em alvenaria (1.200m²)
- **Câmara fria funcional** com mais de 40m³
- **Casa principal** com varanda (230m²) 4 quartos, sala ampla, banheiro e cozinha
- **Casa de hóspedes** (110m²) 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros
- Outras edificações: 110m² adicionais
Além disso:
- **Piscos e estrutura para produção e armazenagem**
- **Plataforma de carga para caminhões**
- **Nascente própria com duas caixas dágua de 40 mil litros**
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**Valor à vista: R$3.180.000,00**
**Com permuta residencial: R$3.710.000,00**
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Valor de venda
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