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Fazenda / Sítio para venda em Guaraniaçu de 2660000.00m² com 1 Quarto

Fazendas / Sítios

, Guaraniaçu - Paraná

2660000 m²
1 Quarto
1 Banheiro
HD
HOUSE DREAMS
100 Imóveis anunciados

Descrição

Imóvel anunciado por HOUSE DREAMS - CRECI 9216, através da plataforma Leads4Sales. Fazenda Exclusiva em Guaraniaçu - PR: Pecuária de Corte, Lavoura e Infraestrutura Completa! br Localização: A apenas 7 km do asfalto, com estrada de acesso cascalhada em excelentes condições, esta fazenda em Guaraniaçu, PR, oferece a combinação perfeita de acesso facilitado e tranquilidade rural. br Área Total: Com 1.940 hectares (equivalente a aproximadamente 801,65 alqueires), a propriedade possui área escriturada e registrada com matrículas, além de reserva legal individualizada, garantindo total segurança jurídica. br Destaques para Pecuária de Corte: br Recursos Hídricos Abundantes: Banhada pelos Rios Guarani e Isolina, ambos rios perenes que garantem água em abundância durante todo o ano, sem riscos de seca. br Pastagens Formadas: Extensas áreas de pastagens formadas em Brizantão e Estrela Africana, de alta qualidade para o rebanho. br Manejo Otimizado:Piquetes com acesso direto a corredores internos, facilitando o manejo do gado. br Estradas-corredores readequadas para acesso de máquinas e veículos, agilizando as operações. br Corredores de acesso dedicados para o rebanho ao curral, otimizando o fluxo. br br br Cercas de Qualidade: Todas as cercas são construídas com palanques de Guajuvira e 6 fios de arame liso, proporcionando durabilidade e segurança. br br Potencial para Lavouras: br Possui aproximadamente 290,4 hectares (120 alqueires) de lavouras. br A fazenda conta com 48,4 hectares (20 alqueires) de plantio atual e 169,4 hectares (70 alqueires) de área aberta para pastagem, totalizando uma área útil de produção atual de 217,8 hectares. br Oferece um excelente potencial para expansão agrícola, com a possibilidade de converter mais 48,4 hectares (20 alqueires) em área de plantio. br br Infraestrutura Completa da Sede: br Moradias:1 casa principal em alvenaria. br 8 casas mistas (madeira / alvenaria), ideais para funcionários ou apoio. br br br Barracões:2 barracões em alvenaria, sendo um depósito para insumos paletizados e outro garagem para veículos, máquinas e implementos. br br br Serviços de Apoio:Oficina completa. br Lavador. br Posto de abastecimento com bomba e reservatório de 1.000 litros de Diesel. br br br Curral de Alto Padrão:Curral automatizado em alvenaria, com capacidade para 500 cabeças. br Escritório anexo com visão para o brete e tronco. br Depósito para insumos (miudezas, remédios, vacinas). br Depósito para montarias. br Sala para vaqueiros com espaço para apontamentos do rebanho e piquetes. br Tronco hidráulico e balança, garantindo precisão e segurança no manejo. br br br Logística: Carregador e descarregador para máquinas e implementos. br Recursos Essenciais:Internet / Computador na sede. br&Código do anunciante: 134_2-3641778 | Código CliqueiMudei: 1616404
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Valor de venda

R$ 145.000.000

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