Chácara para venda em Água Azul de 119m² com 4 Quartos, 3 Banheiros e 4 Vagas

*Chácara no Água Azul, Guarulhos - SP*

Localizada em uma área privilegiada do bairro Água Azul em Guarulhos - SP, esta chácara oferece uma combinação única de espaço, conforto e conveniência.

*Características Principais:*
- *Área Total:* 932 metros quadrados
- *Área Construída:* 119 metros quadrados
- *Localização Privilegiada:* Próxima à UBS e diversos comércios locais, proporcionando praticidade no dia a dia.

*Estrutura Interna:*
- *Dormitórios:* 4 quartos para acomodar confortavelmente sua família.
- *Salas:* 2 salas amplas, perfeitas para momentos de convívio e entretenimento.
- *Cozinhas:* 2 cozinhas bem equipadas, proporcionando praticidade na preparação de refeições.
- *Banheiros:* 3 banheiros, garantindo conforto e privacidade.
- *Churrasqueira:* Ideal para confraternizações e churrascos em família.
- *Pomar:* Um espaço verde, onde você pode desfrutar de frutas frescas cultivadas em sua própria chácara.
- *Piscina:* Para momentos de lazer e relaxamento.

*Área Externa:*
- *Espaço para Criação de Animais:* Possibilidade de criar patos ou galinhas, proporcionando uma experiência rural completa.
- *Vagas de Garagem:* 3 vagas cobertas e 1 vaga descoberta, oferecendo amplo espaço para estacionamento.

*Outras Informações:*
- *Aceita Permuta:* Possibilidade de negociação com terreno de menor valor.
- *Documentação:* Escritura e Matrícula em ordem, garantindo segurança na transação.
- *Valor de Venda:* R$ 450.000,00
- *IPTU:* R$ 465,83 anual
- *Financiamento:* Não Aceita Financiamento Bancário.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Esta chácara oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma vida tranquila e ao mesmo tempo próxima às comodidades da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.