Casa para venda em Vila Vianna de 604.18m² com 3 Quartos, 5 Banheiros, 3 Suítes e 10 Vagas

Casa Térrea de Alto Padrão à Venda no Condomínio Villa Vianna  Granja Viana

Terreno amplo com mais de 2.000 m², incluindo 1.325 m² escriturados e 675 m² de área verde autorizada pelo condomínio.
Ambiente silencioso e privativo**, em rua sem saída, arborizada e com divisa para outro condomínio.
Arquitetura térrea integrada à natureza**, com acabamentos de alto padrão e ambientes cuidadosamente planejados.

 Fachada com muro de pedra natural e jardim iluminado com pomar formado: jabuticaba, acerola, pitaia, romã, limão, lima da pérsia, laranja, banana, mexerica e limão siciliano.
Varanda gourmet completa, integrada à piscina, equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancadas em granito, cubas duplas e gabinetes planejados.
Piscina de alvenaria com prainha, parte adulto e infantil, revestimento em vinil, solarium, ducha e casa de máquinas.
Espaço sauna, vestiário e canil.

Living amplo para cinco ambientes: sala de jantar com bay window, estar, TV, bar com bancada e pia, e lareira dupla face.
Cozinha funcional com armários planejados, duas cubas e despensa, integrada à sala de almoço.
Mezanino com family room** e bay window, ideal para home theater ou sala de estudos.
Escritório planejado com armários, estações de trabalho, ar-condicionado e lareira, voltado para o jardim.
Três suítes espaçosas, todas com armários, bancadas e ar-condicionado. Duas com closets e lareira. A suíte master conta com closet sr. e sra. e sala de banho com hidromassagem, duas duchas, duas cubas e acabamento refinado em mármore.
Hall íntimo com roupeiro, parede em cerâmica 3D, jardim de inverno e teto de vidro.
Lavabo decorado, louças e metais de qualidade superior.
Projeto de iluminação em gesso, pisos em cerâmica tipo madeira e pedras Miracema.
Quatro lareiras distribuídas entre living, escritório e suítes.
Cinco acessos independentes**: social, sala de almoço, lazer, serviço e garagem.

Área de serviço ensolarada, lavanderia fechada com armários e dois tanques.
Dependência completa de funcionários**, com dois dormitórios, banheiro, lavanderia de serviço e depósito.
Adega climatizada e acesso interno direto pela garagem.
Garagem com vagas cobertas e espaçosas**.

Condomínio Villa Vianna  Segurança e Tradição

O Villa Vianna é conhecido por sua estrutura de segurança 24h, ruas largas e arborizadas, além de um ambiente residencial tranquilo, perfeito para famílias que valorizam bem-estar, privacidade e qualidade de vida.

Esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel exclusivo, com arquitetura térrea, ambientes integrados, excelente localização e contato direto com a natureza. Entre em contato e agende sua visita. Viva o melhor da Granja Viana no Villa Vianna.