Casa para venda em Nova Ribeirânia em Ribeirão Preto - São Paulo de 150.00m² com 4 Quartos e 2 Garagens

Imóvel anunciado por Anda Imoveis - CRECI 031102-J, através da plataforma Leads4Sales. Nova Ribeirânia 4 dorms. 4 banheiros VENDE

Área Construída 150m²
Terreno 300m²

O Nova Ribeirânia é um dos bairros mais conhecidos e valorizados de Ribeirão Preto, destacando-se por sua infraestrutura completa, localização estratégica e forte vocação para o lazer, educação e saúde. É frequentemente associado ao bairro vizinho, Ribeirânia, compartilhando muitas características de alto padrão e qualidade de vida.

📍 Localização e Acessibilidade
O bairro está situado em uma região de fácil acesso e conexão com as principais áreas da cidade.

Vias Principais: É cercado por avenidas importantes, como a Av. Presidente Kennedy, Av. Costabile Romano, Av. Leão XIII e Av. Presidente Castelo Branco, que garantem excelente mobilidade urbana e acesso rápido à Zona Sul e à Zona Leste.

Pontos de Referência: Abriga ou está muito próximo a instituições e estruturas essenciais:

Novo Shopping Center Ribeirão Preto: Um dos maiores centros de compras e lazer da cidade.

Fórum Estadual de Ribeirão Preto.

Cidade Judiciária.

Arena Eurobike (Estádio Santa Cruz), casa do Botafogo Futebol Clube.

🎓 Educação, Saúde e Serviços
O Nova Ribeirânia é um polo de serviços, o que o torna ideal para famílias, estudantes e profissionais.

Educação: O bairro abriga a Faculdade Unaerp (Universidade de Ribeirão Preto) e a Faculdade Estácio, além de diversas escolas e colégios (como R6 Futebol Society, Escola Primeiros Passos e Maria Ignez Lopez), o que gera uma alta demanda por imóveis de aluguel.

Saúde: A região é muito bem servida, com hospitais renomados por perto, como o Hospital Ribeirânia, o Hospital São Francisco (na Av. Leão XIII) e o Hospital Electro Bonini, oferecendo cuidados acessíveis.

Comércio e Conveniência: A infraestrutura comercial é robusta, incluindo:

Grandes atacadistas e supermercados (Toninho Super Atacado, Sam's Club, Carrefour, Atacadão).

Centros empresariais e edifícios comerciais (como o Centro Empresarial Castelo Branco) que oferecem diversas salas e pontos para locação.

🌳 Lazer e Qualidade de Vida
O bairro se destaca pela valorização de áreas verdes e opções de entretenimento.

Parque Curupira (Parque Prefeito Luiz Roberto Jábali): É o maior espaço de lazer público de Ribeirão Preto. Oferece 152 mil m² com cachoeiras, lagos artificiais e trilhas para caminhadas e bicicleta, proporcionando contato com a natureza e qualidade de vida.

Entretenimento: A presença do Novo Shopping garante diversas opções de lazer, como cinemas, praça de alimentação e o Boliche e Casa do Gorilão. Além disso, o complexo da Arena Eurobike (Estádio Santa Cruz) abriga o renomado Hard Rock Café Ribeirão Preto e outros bares temáticos.

Ambiente Residencial: Embora seja movimentado, o bairro tem uma configuração predominantemente residencial e tranquila em suas ruas internas, com ruas arborizadas e, em alguns casos, sem saída, o que contribui para a segurança e o sossego dos moradores.