Casa para venda em Abadia de 1380m² com 8 Quartos, 10 Banheiros, 8 Suítes e 16 Vagas

Ref Imóvel: PO0001

Oportunidade única do comprador realizar o sonho de ter um empreendimento lucrativo sem se tornar escravo dele!

Pousada consolidada em seu segmento de mercado, com excelentes avaliações dos hóspedes e fila de espera para futuras reservas.

Está em funcionamento deste 2015, foi completamente reformada entre 2020 e 2021, esta pequena pousada de charme, 100% petfriendly, está situada no principal caminho turístico da cidade de Socorro, SP, rodeada de muito verde, próxima do centro da cidade e ao lado de diversos Parques de Aventura e Ecoturismo e todo percurso até ela é asfaltado.

FATURAMENTO: Vem crescendo o faturamento desde 2016. Fechou o ano de 2021 com faturamento de R$1.270.000,00 e lucro de 34%. Para 2022, a previsão de faturamento está na casa dos R$1.450.000,00 e a previsão de lucro é de 41%.
Rendimento mensal médio de R$ 120 a R$ 140 mil, lucro líquido em torno de 30-35%.

A razão deste crescimento é a consolidação da qualidade dos serviços prestados no nicho de mercado que a pousada se especializou, além do investimento para implantação de protocolos e procedimentos de trabalho eficientes e informatização dos controles de reservas, RH e financeiros.

GERENCIAMENTO À DISTÂNCIA: a pousada conta com 7 funcionários fixos, sendo destes 2 gerentes. Também trabalha com 2 prestadores de serviços fixos. É um empreendimento que o empresário não precisa se mudar para a cidade para tocar o negócio, pois como está todo informatizado e todos os funcionários seguem rigorosamente as escalas de trabalho e tarefas previamente definidas, pode tranquilamente ser administrado à distância. O atual proprietário está administrando o empreendimento à distância, fazendo visitas presenciais a cada 15 dias para acompanhamento e eventuais alinhamentos com a equipe e o faturamento e o lucro só cresceram neste período.

POTENCIAL DE CRESCIMENTO: A pousada tem potencial para a construção de mais chalés. Inclusive já tem projeto aprovado na prefeitura para a construção de uma nova fachada, novo escritório, lojinha e 3 novos chalés, ampliando assim a capacidade operacional do empreendimento em 38%.

VALOR DE VENDA: O valor pedido para venda do negócio pode ser negociado, já que só de patrimônio o negócio tem mais de 3 milhões de reais.

DESCONTO: Se a venda for efetuada ainda no ano de 2022, será concedido um desconto de 30% (trinta por cento) sobre o valor solicitado.

PROPOSTAS: A proprietária não tem interesse em arrendar a propriedade. O interesse é apenas na venda do combo: imóvel + fundo de negócio e está aberta a analisar as propostas dos interessados, inclusive com facilidades de pagamento. A proprietária quer com essa alienação dedicar-se a outro empreendimento de diferente perfil em outra localidade e prestará assessoria ao adquirente por prazo a combinar.

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