Casa para venda em Itaipava de 289m² com 4 Quartos, 1 Banheiro, 1 Suíte e 4 Vagas

Casa no Manga Larga, 289,23 m² por R$ 1.400.000,00 - Itaipava - Petrópolis/RJ.

CAP#CM

Características do Imóvel:
- Casa com 289,23 m², Terreno 1.440 m²
- Ambientes arejados e bem iluminados, proporcionando uma atmosfera acolhedora e agradável.
- Sala de estar espaçosa,  em vários ambientes, ideal para momentos de convivência em família e com amigos.
- Sala de leitura ou de TV, um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de um bom livro.
- Sala de jantar ampla, perfeita para receber convidados e celebrar momentos especiais.
- Bar aconchegante, ideal para criar memoráveis momentos de descontração.
- Lavabo para conveniência dos visitantes.
- 4 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros de apoio para os quartos, oferecendo conforto e privacidade.
- Master Suíte comm closet e amplo banhheiro.
- Varandas amplas com vista deslumbrante para o vale do Manga Larga e para o Centro General Ernani Ayrosa (CGEA), criando um ambiente perfeito para apreciar a natureza.
- Cozinha funcional com armários embutidos, prática e bem equipada.
- Área de Serviço com Lavanderia e banheiro de apoio.
- Área de lazer completa, com piscina, sauna e uma área gourmet, ideal para momentos de descontração e entretenimento.
- Vaga para 3 carros, sendo 2 cobertas, garantindo praticidade e segurança.
- Casa de caseiro ou para hóspedes no jardim acima da casa, proporcionando mais espaço e privacidade.
- Aceita Financiamento.

Sobre a Região:
-O Vale do Manga Larga é uma das regiões mais privilegiadas de Itaipava, com acesso direto à BR-040, facilitando a mobilidade para viagens e ao comércio local.  Viver no Manga Larga oferece a conveniência de acessar o comércio variado de Itaipava, mantendo a tranquilidade e segurança do bairro, que é livre de comércio em suas ruas. As estradas pavimentadas levam a 7 ruas laterais e aos dois principais condomínios do vale, Parque Boa Vista e Condomínio Vargem Alegre, que fica a 2,8 km da BR-040.

-Manga Larga é historicamente relevante, abrigando a antiga Fazenda Manga Larga da família Rocha Miranda, conhecida pela criação de cavalos da raça que deu nome à região. Com forte conexão à natureza, oferece tranquilidade e um refúgio natural, além de uma extensa área de proteção ambiental com florestas preservadas que garantem segurança e privacidade aos moradores. Sua proximidade com o maciço da Maria Comprida, uma formação rochosa imponente, torna o cenário ainda mais encantador e tranquilo.

-Abriga a recém-inaugurada escola bilíngue canadense Maple Bear, um grande atrativo para famílias com crianças. No fundo do vale, há um pesque e pague que oferece lazer em meio à natureza. O Centro General Ernani Ayrosa proporciona serviços militares para jovens da região e conta com uma pousada para visitantes. A água da região é fornecida por açudes e nascentes, complementada pela Águas do Imperador. Além disso, a facilidade de instalação de fibra óptica garante internet rápida e segura para quem trabalha em home office.