Casa para venda em Granja Viana de 356m² com 4 Quartos, 1 Banheiro, 4 Suítes e 9 Vagas

Esta casa moderna e recém-construída (término em 2022) é uma obra-prima em termos de design, conforto e sustentabilidade, localizada em um condomínio superexclusivo na Granja Viana. Situada em uma rua sem saída e a apenas 800 metros do Shopping Granja Vianna, oferece fácil acesso a lojas, supermercados e entretenimento, como Sam s Club, Deola, St. Marche e Open Mall.
Características Internas: Com um total de 21 cômodos e 2 áreas técnicas, a casa possui:
4 Suítes: Todas com ar-condicionado quente e frio, esquadrias blackout automatizadas em PVC e sacadas com vistas panorâmicas. A suíte master oferece um closet espaçoso, duas duchas, cuba dupla e uma luxuosa banheira de imersão freestanding.
Área Social e Gourmet Integrada: O hall de entrada leva à sala de estar, TV, leitura e bar, integrando-se harmoniosamente com a cozinha ampla com ilha, despensa com freezer, área gourmet, quintal e piscina, tudo em um nível, sem degraus.
Espaços Técnicos e Intimidade: Lavanderia, escritório duplo e lavabo estão em uma área reservada para maior privacidade, mantendo o conforto mesmo com visitas.
Diferenciais:
Piscina: Aquecida com bomba de calor inverter Komeco, tratamento de água automatizado por íons, dispensando o uso de cloro.
Sustentabilidade e Eficiência: Gerador de energia solar fotovoltaico, reduzindo os custos de energia, com uma reserva de água de 18.000 litros para garantir água pressurizada quente e fria, aquecimento híbrido e automatizado, com um boiler de 600 litros aquecido via sistema solar com apoio a gás e acionamento elétrico.
Garagem: Espaço para 9 carros, sendo 3 vagas cobertas.
Esta residência é perfeita para quem busca luxo, praticidade e um estilo de vida sustentável em uma das melhores localizações da Granja Viana.