Casa para venda em Granja Viana Ii de 576m² com 4 Quartos, 5 Banheiros, 2 Suítes e 4 Vagas

Aqui está o texto modificado:

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**Casa 100% térrea, pronta para morar.**  
Porteira fechada, totalmente decorada, incluindo louças e utensílios.  
Imóvel maravilhoso com acabamentos de alta qualidade, todo com laje e repleto de armários.

**O condomínio mais ecológico da Granja Viana!**  
Oferece academia, quadras poliesportivas e de tênis, salão de festas, campo de futebol e de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio e muito mais.

A abundância de árvores no condomínio gera resíduos naturais como folhas e galhos, que são coletados diariamente. O que antes era um custo elevado com destinação, agora se transformou em uma solução sustentável: galhos maiores viram lenha, disponibilizada gratuitamente para os moradores, enquanto galhos menores e folhagens são compostados, resultando em adubo orgânico de alta qualidade, também disponível gratuitamente. Esse adubo é utilizado em uma horta orgânica comunitária.

Há também sistemas de troca, como a estufa e a horta orgânica coletivas, onde os moradores podem deixar e pegar mudas de plantas e colher verduras frescas. O condomínio ainda possui um galinheiro que fornece ovos aos moradores.

Além disso, o condomínio conta com uma biblioteca, que oferece livros, DVDs e revistas.

Os sensos de comunidade e coletividade são reforçados nas festas mensais, realizadas no Salão de Festas exclusivo para eventos coletivos. As celebrações têm temas variados e seguem o sistema "juntão", onde cada morador contribui com um prato de sua escolha.

O condomínio não apenas adota práticas ambientais sustentáveis, como capta a essência da sustentabilidade ao encontrar soluções inteligentes para os desafios diários, gerando economia e respeito ao meio ambiente. Mais do que isso, o que se destaca é a união e o carinho dos moradores, que vivem verdadeiramente como uma comunidade, respeitando uns aos outros e ao meio ambiente.