Casa para venda em Granja Carneiro Viana de 215.82m² com 3 Quartos, 3 Banheiros, 1 Suíte e 10 Vagas

Terreno em declive situado no coração do condomínio, oferecendo um ambiente tranquilo e uma vista deslumbrante para a vegetação circundante.

Dividido em quatro níveis abaixo do nível da rua:

1º patamar: Espaço de estacionamento com capacidade para até 10 veículos.

2º patamar: Campo de futebol gramado e cercado.

3º patamar: Residência principal, incluindo uma área de lazer com espaço gourmet e piscina.

4º patamar: Edícula contendo um amplo escritório, além de um jardim com pomar.

A residência é totalmente térrea, sem laje, e apresenta acabamentos modernos. O living se integra à cozinha americana, que está completa com armários. O espaço conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte (atualmente utilizado como sala de home theater), além de uma lavanderia externa espaçosa e arejada. Sob a casa, há um grande escritório. A piscina é construída em alvenaria e possui um vestiário adjacente. A área gourmet é excelente, equipada com churrasqueira.

O paisagismo é deslumbrante e inclui uma variedade de árvores frutíferas, como Mexerica Ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão Taiti, Limão Cravo, Laranja Lima, Abacate e Pitanga.

Nos fundos do terreno, há um portão que proporciona acesso a uma trilha que leva ao lago do condomínio.

Observações adicionais: A propriedade não possui encanamento preparado para a instalação de um sistema de aquecimento central de água, utilizando, em vez disso, chuveiros elétricos. Quanto ao abastecimento de água, é proveniente de um poço, já que o condomínio ainda não conta com serviços da Sabesp. O sistema de esgoto é tratado por meio de uma fossa.