Casa para venda em Cidade Industrial de 348m² com 3 Quartos, 3 Banheiros, 2 Suítes e 2 Vagas

Praticidade define este lugar. Essa é uma casa bem diferenciada, pois conta com um ponto comercial no térreo  e no segundo andar espaço com churrasqueira, um banheiro, um salão pra suas confraternizações, um terraço, e  uma área de serviço com lavanderia.
No Primeiro andar a casa possui 03 dormitórios,  sendo  02 suítes, 01 com sacada e  01 com closet, mais 01dormitório espaçoso.   
A casa possui ótima iluminação natural, móveis planejados, piso laminado, banheiros das suítes com ventilação natural e uma sacada que integra o quarto à sala e permite que você assista a finais de tardes incríveis.
 São 218,87m² de área útil,  e 129,94 área comercial. Totalizando 348,81m² de área construída, em localização privilegiada, com toda a comodidade que a região oferece. Morar nesse casa significa estar próximo a diversas opções Parques e lazer,  shoppings, cinemas, restaurantes. 
Em termos de educação, a CIC é servida por uma rede de escolas públicas e particulares, com destaque para o Colégio Estadual Ivo Leão, e a Faculdade Anchieta (FAESP)
A Faculdade Anchieta de Ensino Superior do Paraná dispõe de sede própria com três blocos na CIC.
Além disso, oferece cursos de graduação em nível Tecnológico, Bacharelado, e Licenciatura envolvendo cursos das áreas de Direito, Pedagogia, Administração, Contabilidade, Comunicação, e Informática.
 E se o seu destino diário for um pouco mais longe, você poderá utilizar uma das várias linhas de transporte público que atendem a região. 
o bairro também é atendido pelos terminais do Caiuá e Campo Comprido e dos terminais de bairros próximos como o Portão, Fazendinha, e Capão Raso.
Destes terminais é possível tomar transporte por meio de linhas Convencionais, Ligeirinhos, Interbairros, e Biarticulados levando para todos os cantos de Curitiba.
O terminal CIC se localiza na Rua Pedro Gusso, 0; enquanto o terminal Caiuá está na Raul Pompéia,  

A casa:  Totalmente averbada, aceitando financiamento bancário.
Área interna: 218,87m² 
Área Comercial: 129,94m²
Área total:348,81 m2
Face de sol: Oeste
Andares: Térreo ponto comercial (encontra-se locado), 1ºandar casa, 2º andar espaço para confraternizações e terraço.
Ano da construção:  Averbação da totalidade da área construída em  22/07/2021.
Valor médio de locação mensal ponto comercial: R$ 10.000,00.

LOCALIZAÇÃO: 
Rua Raul Pompéia, nº 2471
Terminal de  Transporte Público Caiuá: 05min. (300m)
Supermercado Curitiba: 1min, (110m)
Assaí Atacadista: 09min (4,0 km)
Unidade de Saúde Oswaldo Cruz:13min (5,4 km)
Farmácia Bom Preço: no andar térreo.
Lotéricas Caiuá: 1min (300m)
Faculdades FAEL : 15min (5,3 km)
Shopping Neoville Center Mall: 14 min (5,6 km

Obs: Informações de distância cedidas pelo Google.

JA