Casa para venda em Centro de 70m² com 2 Quartos, 2 Banheiros e 2 Vagas

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR / CONSTRUTOR no CENTRO DE CARAPICUIBA

IMÓVEL PARA VENDA (embora haja uma construção, considerar TERRENO, a casa construída é muito antiga), no Centro de Carapicuíba  

Excelente localização, Avenida comercial excelente para investidores / construtores. Localizada em frente à Justiça do Trabalho e ao Hospital Alpha Med (atual Hospital São Luís - Rede Dor), ao lado do Cartório, principais linhas de ônibus na porta. Paralela ao calçadão, próximo a todos os bancos e principais comércios, 2 quadras da estação de Trem. 

Informação do Imóvel: 

Possui construção de uma casa antiga de 70mts2, em Terreno de 197,5 mts (5 x 39,5 mts), constituída de: Garagem coberta para 2 veículos, 2 dormitórios, ampla sala e cozinha, banheiro, porão, Jardim, 1 escritório. Amplo quintal nos fundos, com 2 áreas de serviço, possui uma edícula nos fundos do terreno contendo quarto c/ banheiro e laje para área de serviços e lazer
 
AVALIAÇÃO DO TERRENO baseada no valor do metro quadrado por imobiliárias da região: (5 x 39,5 mts = 197,5 mts de terreno x valor do metro quadrado do terreno na região avaliado em R$ 5.800,00/mts*) = R$ 1.145.500,00  

VALOR DE OPORTUNIDADE PARA VENDA, considerando apenas o terreno, sem avaliar a construção = R$ 450.000,00 .