Casa para venda em Camburi de 110m² com 2 Quartos, 2 Banheiros, 2 Suítes e 1 Vaga

LINDA CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO À 700 METROS DA PRAIA COM PISCINA AQUECIDA PRIVATIVA, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E PAINÉIS SOLARES PARA GERAÇÃO DE ELETRICIDADE (COM ESCRITURA DEFINITIVA APROVADA EM JUÍZO). 2 VAGAS DE GARAGEM GRANDE.

Casa em condomínio fechado à 700 metros da praia de Camburi (ca. 2 horas de São Paulo). Camburi é uma das prais mais bonitas e seguras do litoral norte do estado de São Paulo, vizinha à praia da Baleia (ideal para crianças), que conta com uma ampla oferta de serviços como restaurantes, supermercados, sorveterias, etc. O condomínio tem segurança por câmera e zelador. É um ambiente familiar altamente arborizado que conta com apenas 10 casas. A casa é praticamente nova tendo sido construída oito anos atrás. A localiação é excelente e não há nenhuma edificação ao lado, garantindo sol o dia inteiro em todo o terreno e noites silenciosas. A casa tem dois quartos, do qual um é uma suíte. Conta com piscina privativa aquecida (sistema solar, sistema elétrico wi-fi, iluminação RGB por controle remoto e bomba silenciosa) e área gourmet com churrasqueira, cooktop, cervejeira, cabeamento para TV e ventiladores de teto. Ambos os quartos possuem ar-condicionado Fujitsu (quente-frio) de 9000 BTUs e ventiladores de teto. Na suíte há uma cama queen e no quarto um beliche e uma cama de solteiro. Todas as portas/janelas possuem tela mosquiteira. Os chuveiros possuem água farta e são aquecidos à gás. A área de serviço tem uma máquina de lavar/secar. Casa com alto potencial para aluguel de fim de semana e temporada. Além disso, é ecológica e econômica pois conta com um sistema de energia solar fotovoltaico de oito painéis (instalado em 2021) que gera aproximadamente R$ 370,00 por mês. O valor pedido é para venda com todos os móveis e eletrodomésticos (Smart-TVs, geladeira, cervejeira, fogão, camas, colchões, ventiladores, câmera de segurança, cadeiras de praia, guarda sol, talheres, louça, etc.). Possuí antena da Sky instalada. Há uma torre de celular nas proximidades garantindo um sinal estável e forte. Além disso, há operadoras de internet a cabo que atendem a localidade.

Escritura Definitiva: Em 2021 demos entrada com o processo administrativo para a escrituração do imóvel. Todas taxas judiciais e honorários dos advogados já foram pagos. Em 2022 o processo foi aprovado sem protesto. No momento aguardamos a manifestação final do juíz, que deve sair no começo de 2023.