Casa para venda em Botafogo em Campinas - São Paulo de 238.00m² com 3 Quartos e 5 Garagens

Imóvel anunciado por AJR Inteligência Imobiliária - CRECI 40008-J, através da plataforma Leads4Sales. 🔹 Excelente Oportunidade Comercial e Residencial em Campinas – Próximo ao Hospital São Luiz 🔹
Apresentamos um sobrado versátil com grande potencial comercial e residencial, localizado em uma rua tranquila e estratégica de Campinas, com fácil acesso ao centro da cidade.

📍 Localização privilegiada: A poucos metros do novo Hospital São Luiz, no terreno da antiga rodoviária — um ponto em constante valorização.

🏠 Características do imóvel:

Zoneamento ZC-13 antigo: permite uso misto (residencial e comercial)

Dividido em duas unidades independentes: uma casa térrea e outra no andar superior

Ideal para quem busca morar e trabalhar no mesmo endereço

Ótima opção para consultórios médicos, clínicas, escritórios, prestadores de serviço e outros negócios

🔧 O proprietário está aberto a negociações e se compromete a realizar pequenos reparos, garantindo ainda mais segurança no seu investimento.

💡 Destaque: Potencial para adaptar o imóvel conforme suas necessidades, em uma das regiões mais promissoras da cidade!