Casa de Condomínio para venda em Granja Viana de 408m² com 4 Quartos, 6 Banheiros, 4 Suítes e 10 Vagas

Ótima casa em condomínio rústico, ampla (540 m² de construção, 1512 área total), confortável, bem iluminada e arejada, com muito bom acabamento com ruas de cascalho. 
Local de muita natureza e tranquilidade. 
Toda serralheria da casa foi feita pelo antigo proprietário, artesanal e artisticamente. 
Pisos em cerâmica rústica na área social. 
Móveis planejados (novos) em todos os dormitórios com cama de casal e cama uma das 3 suítes e escritório

Hall de entrada social com lavabo. 
Living amplo com lareira e sacada. 

Área íntima. 
4 suítes com piso laminado, armários e pé direito alto, 2 com mezaninos e terraços. A máster com 2 terraços, closet circular, sapateira e um bom atelier/ escritório envidraçado no mezanino e banheira com hidromassagem. 
8 Banheiros com box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com 2 pias, 2 duchas, hidro dupla e jardinzinho. 
Sótão de fácil acesso pelo mezanino da suíte máster, para depósito e manutenção. 

Copa cozinha americana sala de jantar integrada, grande balcão, 2 cubas e despensa. Área de serviço e banheiro. 
Área de serviço fechada com pé direito alto, lavanderia repleta de armários, dependências de caseiro ou empregada com quarto, copa e banheiro. 
Espaço multiuso envidraçado com bar, lareira e entrada independente, ideal para festas, academia, escritório, jogos ou até hóspedes. 

Salão de Festas (garagem) e banheiro com lavatório externo. 
Espaço gourmet com churrasqueira a carvão com sistema giratório elétrico, coifa, forno de pizza, bancada, pia e balcão com 4 bancos fixos. 
Jardins na frente e lateral com grandes pátios, já com linda oliveira formada e algumas palmeiras. 
Espaço para horta e pomar com sistema de irrigação.

Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (a ser revisado). 
Abastecimento de água: Poço caipira, conta também com água encanada (Sabesp).
Armazenamento: 8.100 litros (cisterna 5.500 litros, caixa 2.000 litros e boiler 600litros).

Amplo espaço para oficina, armazém com estantes embutidas na garagem.
Projeto para grande piscina e L com as principais ligações de água já existente. 
Garagem para umas 10 vagas, sendo 6 cobertas, 1 fechada com grande depósito / oficina com acesso por escada interna e pátio para mais umas 5 vagas descobertas. 
Gerador novo a diesel que proporciona até 8h consecutivas de autonomia.

Estuda PERMUTA  de até 80% do valor, por apto em São Paulo/SP, especialmente nos bairros da Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros, Sumaré, Vila Mariana


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Casa em condomínio na Granja Viana