Casa de Condomínio para venda em Loteamento Park Gran Reserve de 170.64m² com 2 Quartos, 2 Banheiros, 2 Suítes e 3 Vagas

MEMORIAL DESCRITIVO
Casa térrea com mezanino, com banheiro e sacada, que pode ser utilizado como escritório ou uma sala de estar extendida. O acesso é feito por escada revestida em granito São Gabriel. O guarda corpo e corrimão são produzidos em alumínio preto com placas de vidro temperado transparente incolor.
- 1 sala de estar com vitraux em pele de vidro e lustre de cristal 
- 1 sala de jantar
- 1 cozinha americana com cooktop e forno elétrico instalados
- 1 suite ampla com closet e banheiro com 2 cubas
- 2 dormitórios 
- 1 lavabo com detalhe em ripado e espelho bisotê 
- 1 banheiro social
- 1 lavanderia
- 1 área gourmet com churrasqueira revestida em porcelanato
- teto rebaixado em toda residência com iluminação LED
- preparação para energia fotovoltaica 
- toda a tubulação de água quente instalada (aquisição e instalação do boiler ficam por conta do comprador)
- todos os gabinetes, closet e armários da cozinha e lavanderia estão instalados
- preparação para ar condicionado em toda residência
- 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta 
- 1 jardim com iluminação
- gabinete do gás na parte frontal externa
- todas as esquadrias de alumínio preto
- todos os acabamentos hidráulicos pretos
- caixa d’água com capacidade de 1000 litros 
- energia trifásica 
- 2 chuveiros instalados 
- terreno: 213,03 m2
- pavimento térreo: 120,43 m2
- varanda: 15,19 m2
- área gourmet: 9,76 m2
- mezanino: 25,26 m2
Área total : 170,64 m2
Livre: 67,65 m2


- Valor do condomínio : 199,00 R$
- Valor do iptu: 10 parcelas de 155 93 R$ ( exercício 2023 )