Casa de Condomínio para venda em Barra Da Tijuca de 1203m² com 6 Quartos, 8 Banheiros, 6 Suítes e 4 Vagas

📍 Localização Privilegiada:
 Cond. Village Marapendi, acesso exclusivo à praia por balsa
 8 minutos a pé do Clube Ginástico Português
 5 minutos a pé do shopping Barra World, mercado Mundial e comércio local
 Segurança total em condomínio fechado

🏠 Área Interna e Ambientes Elegantes:
 Hall de entrada: amplo com escada dupla de madeira
 Sala principal: 3 ambientes pé-direito alto, sancas iluminadas e detalhes pintados a ouro
        Sala de TV adulto e infantil com mesa para jogos
 Varanda fechada em L: envidraçada, com cascata ativada por interruptor
 Varandão aberto: ao lado da piscina, com espaço de estar, TV, mesa de refeições, previsão de uma churrasqueira elétrica
 Sauna a vapor: com banheiro completo
 Cozinha ampla: repleta de armários, mesa para 10 lugares, pia dupla c/ triturador, espaço para 3 geladeiras/freezers, máquina de lavar, cooktop de 5 bocas, coifa
 Área de serviço: ventilada e iluminada, com espaço para 2 máquinas lava e seca e muitos armários, varal coberto e descoberto. 

🌳 Área Externa e Lazer:
 Piscina: com cascata, parede de pedras, área de descanso e sistema de purificação da água sem cloro
 Gazebo: espaço para relaxar e ler 
        Brinquedos: espaço para um parquinho infantil 
 Irrigação automática em todo o jardim e calçada pelo lado de fora da casa

🛏️ 6 Suítes:
 SUITE MASTER, espaço para tudo que você precisa com ambiente de estar e leitura. Um CLOSET com armários, sapateiras e muitos espelhos. Já o BANHEIRO com banheira de hidromassagem, bancada com duas pias, penteadeira, armários com porta de vidro, espelho de corpo inteiro, box amplo com chuveiro, e área separada para o sanitário e bidê.
Suíte infantil: comporta 3 camas, bancada de estudo, closet em L e banheiro com pia dupla, chuveiro duplo, penteadeira e hidromassagem
 Neste andar tem mais 2 SUITES muito amplas e com CLOSET.
 No térreo tem outras 2 SUITES com total acessibilidade excelente para pessoas com locomoção reduzida 
 Espaço multifuncional: atualmente quarto dos pets, mas pode ser ateliê, biblioteca, brinquedoteca
 Escritórios: 2 confortáveis no térreo ao lado da entrada, (podem ser integrados ou separados)

🎭 Lazer e Conforto no 3º Andar:
 Salão de Beleza e Spa:  maca de procedimentos, lavatório, cadeira de manicure e espelho grande
 Academia

🔧 Detalhes Técnicos e Sustentabilidade:
 Todos ao cômodos com ar-condicionado
 Sistema de energia solar com 48 módulos (conta de luz R$ 500)
 2 Caixas dágua 3.500 litros,  poço artesiano regularizado (conta de água R$ 250)
 Boiler solar elétrico de 600 L de alta pressão, 1 boiler reserva 

🚗 Garagem e Área de Funcionários:
 Garagem coberta para 4 carros
 Casa de funcionários com cozinha, sala, banheiro e acomodação para 5 pessoas

💡 Mobília e decoração moderna (menos de 4 anos de uso em ótimo estado) pode ser negociada, sem alteração de valor do imóvel.

🏷️ Visite e surpreenda-se com esta casa que oferece conforto, sofisticação e segurança em um dos melhores condomínios da Barra da Tijuca.