Casa de Condomínio para venda em Aparecidinha de 307.5m² com 3 Quartos, 5 Banheiros e 3 Suítes

Casa à Venda Condomínio Lago da Boa Vista, 307,5 m² - R$ 3.200.000

ID/ Ref.630601093-80 

ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO, CASA, TERRENO

Exclusiva Residência em Condomínio Privilegiado  Frente para a Mata com Lago
Descubra esta casa moderna e sofisticada, localizada em uma rua sem saída dentro de um dos condomínios mais desejados da região. Com uma vista deslumbrante para a mata e total privacidade, este imóvel é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza.

Destaques do Imóvel:
Terreno: 459,5 m²  Frente para a mata, garantindo tranquilidade e privacidade.
Área Construída: 307,5 m²
Ano de Construção: 2017 (Reforma e manutenção geral no final de 2024: pintura interna e externa, troca de calhas, automações, etc.)

Arquitetura: Casa assobradada na fachada, porém térrea.
Infraestrutura e Comodidades:
Ambientes amplos e iluminados, com pé direito elevado de quase 8 metros.
Cozinha espaçosa integrada à área de lazer, equipada com duas mesas de mármore e churrasqueira elétrica.
Piscina aquecida com placas solares, hidromassagem e iluminação RGB.
Ar-condicionado em todos os ambientes.
Elétrica moderna e impecável, com múltiplos sistemas de proteção.
Infraestrutura preparada para energia fotovoltaica.
Água aquecida em todas as torneiras (boiler com aquecimento solar e automação).
Cabeamento completo para internet de alta performance.

Distribuição dos Cômodos:
4 suítes:
3 suítes principais, sendo 2 com área de jardim.
1 suíte exclusiva para hóspedes.
Lavabo social com ducha para banho.
Sala de estar + Sala de TV.
Escritório home office.
Lavanderia ampla.

Diferenciais Excepcionais:
Garagem coberta para 3 a 4 carros, mais espaço para 4 a 5 veículos em área descoberta.

3 pontos de carregamento para carros elétricos.
Paisagismo impecável, harmonizando com a vista para a mata e lago.
Sem fiação aparente na fachada, proporcionando um visual limpo e moderno.
Rua sem saída, garantindo baixo movimento de veículos e mais segurança.

Valores e Documentação:
Condomínio: R$ 669,00
IPTU 2024: R$ 2.869,52

Documentação 100% regularizada.

Um imóvel exclusivo, com design sofisticado, acabamento impecável (porcelanato, louças Deca e mais) e um projeto inteligente para máximo conforto.

Agende uma visita e conheça essa casa dos sonhos!

Alexandra Ueda
Creci: 279768F