Apartamento para venda em Alto Da Rua Xv de 78m² com 2 Quartos, 2 Banheiros, 1 Suíte e 1 Vaga

**Imóvel com exclusividade**.

Sabe aquele lugar que te abraça logo na entrada? Assim é esse apartamento no Alto da XV. Recém-reformado, ele traz aquela sensação de casa nova, cheirinho de tinta fresca e tudo prontinho para receber a sua história.
Ao entrar, o ambiente revela espaços bem planejados. A sala se conecta com uma das duas sacadas, trazendo luz natural, ventilação e uma vista tranquila do bairro. A cozinha é funcional e espaçosa, perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia. Área de serviços separada.
São dois quartos aconchegantes, dois banheiros (sendo um banheiro social e um lavabo) e duas sacadas que ampliam as possibilidades de uso: pode ser o seu cantinho de leitura, um jardim de vasos ou aquele espaço para relaxar depois do trabalho. E claro, a vaga de garagem coberta traz segurança e conforto para o seu dia a dia.

O IMÓVEL:
R. Reinaldino Schaffenberg de Quadros, 1033, 3º andar, 80045-215
Área Privativa: 78 m²
Número de quartos: 2 (1 suíte com lavabo)
Número de banheiros: 2 (sendo um lavabo)
Vagas de Garagem: 1 fixa, numerada e coberta.
IPTU/Anual: R$ 1.035,00

O CONDOMÍNIO:
Edifício Neusa
Número de andares: 3
Número de apartamentos por andar: 4
Ano de construção: 1976
Interfone
Portão eletrônico
Condomínio: R$ 370,00

A REGIÃO
Viver na Reinaldino Schaffenberg de Quadros é sinônimo de estar em uma das localizações mais práticas e desejadas do Alto da XV. Em poucos minutos de carro, você acessa tudo o que precisa: Shopping PolloShop  4 min, Supermercado Festval  5 min, Farmácia Panvel  3 min, Vila Yamon, Prainha da Itupava, Wit Bar  até 5 min, Posto Shell (Rua Itupava, 1020)  2 min, Hospital Oswaldo Cruz  5 min.
A localização também é excelente para quem depende ou prefere o transporte público. As principais linhas de ônibus que atendem a região são: CABRAL / PORTÃO, JARDIM SOCIAL / BATEL,  ITUPAVA / HOSPITAL MILITAR, TARUMÃ, DETRAN / VICENTE MACHADO, GUARAITUBA / ALTO DA XV (VIA MARACANÃ),  INTERBAIRROS I (ANTI-HORÁRIO). A parada mais próxima fica a menos de 2 minutos de caminhada do imóvel.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO
 Aceita financiamento
 Aceita FGTS
 Aceita consórcio contemplado
 Valor à vista
Agende sua visita com 24h de antecedência e venha conhecer esse cantinho especial que pode ser o seu novo lar.