Apartamento para alugar em Vila Augusta de 45m² com 2 Quartos, 2 Banheiros, 1 Suíte e 1 Vaga

CÓDIGO  A P 1 2 6 1. 
APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO.
VILA AUGUSTA, GUARULHOS / SÃO PAULO.

Apartamento para alugar, no Condomínio Gran Vittá (Vila Augusta).
Imóvel novo e nunca habitado, com 02 dormitórios (sendo 01 suíte), 02 banheiros (social e suíte) e 01 vaga no estacionamento (vaga livre).

Condomínio com estacionamento para visitantes e excelente área de lazer.
Localização privilegiada, pertinho da Avenida Guarulhos (na região da Vila Augusta), do Supermercado Lopes (loja Vila Augusta), do McDonald s (unidade Vila Augusta), do Internacional Shopping Guarulhos, do Colégio e Faculdade Eniac, da Universidade de Guarulhos (UnG) e do centro de Guarulhos.

Apartamento localizado em andar mediano.
Prédio com 16 andares + 04 subsolos (estacionamento).
Condomínio com apenas 01 bloco.

Área útil: aproximadamente 45m².
Imóvel compacto, de fácil manutenção e limpeza. Será entregue com gabinete na pia da cozinha e piso em todos os ambientes.

Características do imóvel: 
- Sala (será entregue com piso);
- Sacada com lavanderia (ambientes integrados);
- Cozinha com gás encanado (será entregue com gabinete na pia);
- 02 banheiros (social e suíte), ambos com box de vidro e chuveiro a gás;
- 02 dormitórios, sendo 01 suíte (ambos serão entregues com piso);
- Estacionamento (01 vaga livre, com rodízio).

Infraestrutura do condomínio:
- Portaria 24H;
- Interfone; 
- Portão automatizado (para acesso ao estacionamento);
- 03 elevadores;
- Jardins;
- Brinquedoteca;
- Playground;
- Quadra poliesportiva;
- Salão de jogos;
- Área de piscinas (01 infantil e 01 adulto);
- Área de ginástica (descoberta)
- Sala de ginástica;
- Sauna;
- 02 áreas de churrasqueira (sendo 01 com forno à lenha);
- Salão de festas;
- Espaço pet (gramado);
- Área de convivência;
- Estacionamento para visitantes; etc.

CONDOMÍNIO: R$ 400,00.
IPTU/25: isento (será cobrado assim que for lançado pela prefeitura).
ALUGUEL: R$ 1.800,00.

Locação mediante depósito caução (03 aluguéis).

* Visitas com hora marcada.

* Nossas negociações são acompanhadas, do início ao fim, por profissionais com ampla experiência na área imobiliária.